<轉載自2012年7月31日 經濟日報 國事港事 欄名: 港是港非 撰文: 沈帥青>
梁振英政府撥10億元予機構興建青年宿舍，又平又靚的筍盤明益年輕人；早在08年台灣也有不同黨派候選人爭相提出為青年建住宿，以爭取年輕人，選票，梁政府亦有藉此爭民望，但台灣經驗顯示這張支票並不能幫助急需要幫的人。
兩地年輕人可申請的房屋計劃。
誠然，本港樓價高企，青年捱貴樓貴租，建青年宿舍雖可贏80後、90後民望，但也要適可而止，否則只會換來無底深潭。
台灣18至35歲年輕選民達到650萬人，佔全台28%，故此政黨非常重視這些選票，尤其是台灣樓價過去8年升了72%，令他們叫苦連天，住屋問題正好成為開選舉期票的題材，政黨當選後也要落實承諾，自然令協助年輕人住屋的計劃愈來愈多。
台經驗前車可鑑 港府應慎思
例如，在08年總統選舉，身處下風的民進黨候選人謝長廷便首次提出「168青年住宅」（一生「一」次，頭兩年租金「六折」，之後兩年租金「八」折）政綱，他落選的2年後，國民黨的朱立倫也在競選新北市市長時提出類似政綱！
台北市政府也不敢怠慢，早在2010年五都選舉的前一年，也拋出青年住宅方案，如今落實，租金為市價8成。新北市朱立倫亦在當選市長後，以招商方式建青年住宅，擬在2014年建成，面積356至854平方呎的單位，租金僅港幣2,065至4,337元！
除了青年住宅外，台灣政府近年更推出不同方案協助年輕人，包括每月4,000台幣的租金補貼、低息貸款買樓等，形式層出不窮（見表）。
香港會否成為台灣翻版？為了向80後、90後買民望，前特首曾蔭權已在去年施政報告提出建青年宿舍，交由非政府機構營運，回應青年住屋訴求，至今年特首梁振英更表示會出資10億元，全數資助宿舍建築費。
本港部分青年宿舍坐落市區如上環、天后等，當中更有在西九龍區，相距柯士甸站、九龍站不遠，部分單位有海景，有意營運的機構估計，月租3,000多元，實在是筍盤中的筍盤！
向青年送大禮 恐礙弱勢受助
向青年送大禮，當然換來掌聲，但無論是台灣或香港，也帶來質疑︰
1. 資源錯配，沒幫到最有需要的人
台灣大力協助年輕人租屋，但台灣政治大學地政系教授張金鶚卻表示，其實台灣房子租金不貴，一年租金僅樓價的1至2%，只是租盤量小，他稱年輕人的租房壓力，遠不如弱勢社群如長者、單親人士，因為屋主都不願意租屋給弱勢者，可是，台政府卻為了買年輕人的選票，反而先討好年輕人。
年輕人薪金上升速度快，並非最需要協助的人，若大量興建青年宿舍，反窒礙弱勢社群得到協助。
在香港，年輕人的住屋需要是否比長者、弱勢社群大？是否大量年輕人皆有獨居的實際需要？在政府有限資源下，會不會沒有先幫最有住屋需要的人，反而幫了住屋需要較小的人？現時智障人士輪候入住院舍，要等逾6年，青年人的需要，是否比他們更大？
2. 黃口無飽期，製造多條輪候隊伍
現時公屋輪候名冊已達到18.95萬宗輪候申請，當中46%為非長者的單人申請。若然再有青年宿舍，豈非再製造多一條輪候隊伍？屆時未必可以減少公屋申請人，更大機會是青年宿舍的隊伍會愈排愈長，而且年輕人住完5年後，若繼續大歎無錢買樓，可能又會要求延長限期續住。
屆時幫不到年輕人置業，人龍卻愈來愈長，難道政府又要加推宿舍單位，或繼續派大禮？正是索食聲孜孜，卻又黃口無飽期！
港府想學台灣，以房屋議題收買年輕人民望，或可買到一時掌聲，但卻要由全港納稅人埋單，更怕是出了錢，一方面幫不到真正有需要的人、一方面卻刺激更多年輕人依賴政府福利的心態，好心做壞事。若然如此，青年宿舍理應見好就收，否則便是無底深潭。
兩地年輕人可申請的房屋計劃。
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