2010年3月24日 星期三

欣圖軒「蟹則」單位 呎價3700

<轉載自2010324 明報 港聞版>

房屋協會出售838個夾屋貨尾,何文田欣圖軒和葵涌浩景臺昨日開放示範單位,其中欣圖軒呎價約3700元,是貨尾單位中訂價最高。不過,欣圖軒單位間格多斜角,地產代理商形容是「蟹則」,兩房間分處兩端像蟹鉗,擺放家俬亦有困難,二手市場叫價一般比其他間格單位低。近期有「蟹則」盤叫價4000元一呎,而房協七七折定價的3700元,等同原呎價4805元,比二手叫價還要高。

房協定價比二手價高

不過,有當區地產代理商形容,今次呎價可以吸引很多希望盡快上樓的市民搶購,加上何文田環境好,位處名校網,有一定吸引力,相信這些「蟹則」盤能全數出售。房協發言人說,截至昨日,已收到逾兩萬份購買夾屋貨尾的申請表。

兩房位於兩端似蟹鉗

欣圖軒共32單位出售,全是680多呎的「蟹則」單位,兩間房分別位於兩端,大廳有多個斜角。裝修了的示範單位,可以見到電視機與沙發呈45度對角,廚房呈三角形;房間則比較大,衣櫃設計或需要遷就斜角位。全屋最四正的只有廁所。

有當區地產代理商稱,這類「蟹則」放盤價較低,二手吸引力不足,例如同樓其他單位叫價約4700元一呎,「蟹則」則為4000元一呎,去年欣圖軒30多宗成交中,約有34宗是「蟹則」單位。他稱,通常買「蟹則」單位的都是自住客。



這個欣圖軒示範單位,大廳有多個斜角設計,坐在沙發上不能正面對着電視機。

欣圖軒貨尾示範單位的廚房呈三角形,房協會附送抽氣扇等。

2010年3月20日 星期六

國泰工會促談判 不排除復活節罷工

<轉載自2010320 明報 港聞版>

國泰航空擱置備受員工批評的調更制,但未能平息員工不滿。空中服務員工會昨日發起500人集會,反映憂慮公司再次實施調更制,及更改部分長途航班的員工休息時間。工會要求行政總裁湯彥麟在下周三中午前與工會談判,若無成果,工會將先上街遊行,並不排除於復活節假期間發動罷工。

要求永不實施調更制

工會主席黎玉嬋說,員工希望公司承諾永不實施調更制。她又要求公司解決數個問題,其中是即將於本月28日開辦的米蘭線,其中一班周六起飛的航班,員工駐外時間由平日最少的48小時大幅縮減至28小時,工會擔心公司會將這做法擴展至其他長途機,影響同事休息及飛行安全。

她又說,工會以往亦有向管理層反映,指3站的印度航線來回只得3天,是太匆忙,但仍未獲改善。同事亦不滿,公司試驗性地將香港往澳洲墨爾本的航線交由薪酬較低的泰籍員工負責,變相搶香港同事飯碗。

工會亦希望,資方重新賦予工會就空中服務員合約的集體談判權,並增加時薪制員工薪金,與月薪制的員工看齊。工會希望湯彥麟最遲於周三正午前與工會見面,並獲滿意答覆,否則工會在周四會發起遊行。工會目前有約4600名成員,佔8000名空中服務員逾半數。黎玉嬋說,其中400人近日才入會。

行政總裁願會面

國泰發言人說,部門主管昨日有與工會溝通,行政總裁亦願意與工會見面。她又說,每名同事要每711年才有機會獲編排參與該班休息時間略短的米蘭線航班,影響輕微。



國泰空中服務員工會500人參加集會,要求與行政總裁湯彥麟會面,解決員工不滿的問題,否則不排除上街及在復活節發起罷工。

有空姐因傷被迫調更

<轉載自2010320 蘋果日報 港聞版>

國泰現時超過半數空姐屬時薪制,國泰早前推出的調更新安排正是衝着這批空姐而來,公司解釋新措施是要打擊少數每月飛行時間長期低於最低工時的人員,但工會指員工減飛行時數並非刻意「搵公司笨」, 04年加入國泰的梁小姐(圖),早前因工傷而被迫與同事調更,望爭取多些休息時間,但換來的是收入銳減三成。

稱非刻意躲懶

梁小姐說, 08年她工作期間弄傷手部及腰部,休息了一段時間,復工後醫生建議她盡量爭取休息時間,因此她便與其他同事調更,每月飛行時數由以往 80多小時,減至 40 50小時,收入因此由 1.4萬元減至約 1萬元。她說,自己是家中經濟支柱,收入減少,「家用都要畀少啲」,強調自己是迫不得已,並非刻意躲懶。

加入國泰十年的空中少爺王先生說,現時員工士氣是近十年最低,由於時薪制員工時薪只得百多元,部份員工想「搵多啲」,才要求調更,公司要解決問題,應將員工由時薪制改為月薪制。

空姐起義 反國泰剝削 擬下周四遊行 復活節或罷工

<轉載自2010320 蘋果日報 港聞版>

罷工!罷工!」國泰航空暫時擱置機艙服務員每月最少飛行 70小時方可調更的新措施,但未能平息員工怒火。 500名國泰空姐昨出席工會召開的緊急會議,聲言會以連串行動反擊公司打壓。工會向資方發出最後通牒,要求國泰下周三中午 12時前與工會談判,否則將號召員工起義,頭炮先於下周四上街抗議,之後不排除在復活節期間罷工。

改調更制成導火線

國泰 96年起將空姐由月薪制改為時薪制,之後入職的員工每月享有最少 70小時工時的底薪制,員工之間可自行調更,即使飛行少於 70小時,也享有 70小時工資保障。引發今次勞資衝突的導火線,是國泰本周一突然公佈新調更安排,規定員工若飛行少於 70小時,就不准與同事調更,引起員工強烈不滿,國泰「知衰」,兩日後宣佈無限期押後計劃。但國泰空中服務員工會主席黎玉嬋表示,員工仍然感受到威脅,擔心公司之後會把措施重新包裝出台,要求資方與工會簽訂協議,承諾不再推出類似措施。

國泰航空、剝削員工!」 500名國泰機艙服務員昨響應工會號召,出席緊急會員大會,員工紛紛貼上「冇得傾,冇安寧」等貼紙。會議期間,工會代表邀請傳媒入內採訪,其間員工不斷高叫口號,情緒高漲。當工會代表表明會以任何形式作出抗爭時,台下員工隨即拍掌和應,不斷高叫罷工、罷工。

黎玉嬋指出,工會不排除在任何時間發起罷工行動,包括復活節黃金檔期,她相信此舉會對公司造成壓力。除了罷工,會上也有人提議集體告假,以及杯葛每班航機起飛前的預備簡介會。

工會強調,調更安排只是導火線,其他政策也引起員工強烈不滿,包括以廉價泰籍空姐負責國際航線,影響本地員工就業機會;另外,所有長途航班,員工在外地停留時間一般有 48小時,但管理層自本月 28日起,卻將飛往意大利米蘭的外地停留時間縮減至 28小時,員工憂慮其他航班日後也會實施同樣規定,影響員工作息時間。會上有員工提議,杯葛本月 28日起飛往米蘭的航班,當員工抵達米蘭時,向公司告病假。

黎玉嬋促請國泰行政總裁湯彥麟直接與工會對話,並重新賦予工會集體談判權。若資方下周三前沒有安排談判及給予滿意答覆,工會周四會先發動上街遊行抗議。現時國泰有 8,000名機艙服務員,其中 5,600人是工會成員,工會過去幾日已收到 400個加入工會申請。國泰發言人表示,公司暫時擱置調更方案是希望與員工展開溝通,已派代表與工會聯絡,工會現階段考慮發起罷工並非理性決定。

蘋果動新聞

800國泰空姐空少 圍城反剝削 要求確認工會 爭取同工同酬

<轉載自2010320 蘋果日報 港聞版>

國泰空中服務員工會發起三月圍城,超過 800名機艙服務員昨日到國泰城外集會,並圍城一圈抗議,是近年工會最大規模的抗爭活動。資方昨宣佈不會重推限制員工調更的措施,但未能平息員工怒火,工會不滿公司拒絕全面確認工會地位,又不肯改善時薪制員工的薪酬待遇,短期內會再召開緊急會員大會,不排除採取進一步行動。

「國泰高層,冇面見人」、「連番施壓,忍無可忍!」超過 800名機艙服務員昨午 2時響應工會號召,穿上紅衫,戴着寫上「 Respect Me, Respect My UNION(尊重我 尊重工會)」的紅帽出席集會,部份空姐還未換過制服、甫落機便拖着大篋趕往國泰城參加集會。職工盟秘書長李卓人及航空機組人員協會總幹事 John Findlay也有撐場。
員工把「 NO TALK NO PEACE」「冇得傾冇安寧」的貼身紙貼在衣服或口罩上,又不斷高呼"Mr Tyler, where're you?",要求公司行政總裁湯彥麟( Tony Tyler)與工會對話,情緒高漲。員工之後圍繞國泰城遊行一圈,在國泰城外留守至傍晚時分才離開。

15小時談判未達共識

國泰勞資雙方過去兩日已合共展開 15小時的談判,但未能達成任何共識。國泰空中服務員工會主席黎玉嬋表示,雖然資方承諾不會重提每月飛行時數若少於 70小時便不准調更的措施,但公司在確認工會地位及改善時薪制薪酬待遇兩方面,未有作出正面回應。她要求公司須定期與工會開會,推出任何涉及機艙服務員的新措施前,要諮詢工會意見。

黎玉嬋又表示,公司 1996年開始以時薪制聘請員工,當年入職的最後一批月薪制員工,每月工作 72小時,月薪達 1.1萬元,但兩年前入職的時薪制員工,以每月工時 72小時計,月薪只得 8,200元,下調 25%。她認為要解決員工濫用調更制問題,須先解決同工不同酬的情況。

資方無意改變時薪制

國泰企業事務董事莊偉茵說,時薪制已推行多年,為員工提供靈活調度,工資水平與市場比較,亦具有競爭力,國泰無意改變時薪制。國泰已決定撤銷早前公佈的調更措施,但建議與工會成立工作小組,研究打擊濫用調更,惟雙方未達成共識,國泰已主動聯絡勞工處提供協助。

問及臨近復活節假期,若工會採取激烈工業行動,國泰是否有應變計劃,莊沒有正面回應,只說相信同事具專業精神。勞工及福利局局長張建宗呼籲雙方繼續溝通,勞工處會留意事態發展。
 
聲討大會 合約不斷改 福利不斷削
「請問,如果我們的合約需要不斷被修改,是我們有問題,還是時薪制的合約有問題?」國泰時薪制員工不滿長期遭受不公平對待,與公司積怨已久,昨日在國泰城外舉行的集會,變成員工聲討大會,多名時薪制員工輪流發言炮轟公司。在國泰工作 11年的空姐 Rosanna更公開宣讀發給行政總裁湯彥麟的公開信,力斥國泰作為亞洲首屈一指的航空公司,竟帶頭剝削員工福利。
空姐讓餐給搭客
Rosanna表示,自己很熱愛空姐的工作,但過去 11年,合約不斷被修改,包括年假、醫療福利及最近的調更制度,對此感到心淡。
另一名空姐梁小姐批評國泰為節約航班成本,員工要被客人罵,「航機有 300個客,公司就淨係預備 300份餐,客人要乜冇乜。」有空姐為了滿足搭客需要,將原本屬於自己的食物讓給客人。她不滿國泰去年勁賺 40多億元,卻不斷剝削員工,以前短途機,公司會向員工提供新鮮水果,但這小小的福利,最近也取消了。


逾 800名國泰機艙服務員昨到國泰城集會,要求資方改善時薪制員工待遇。 馬泉崇攝

員工拿着工會派發的紙帽,要求公司確認工會地位

示威者埋怨公司不肯聆聽員工意見。
 


Rosanna質疑公司為何經常向時薪制員工開刀。

 
蘋果動新聞

2010年3月17日 星期三

溫總明示深層次矛盾 我憂一國兩制名存實亡

<轉載自2010317 明報 論壇版 撰文:李鵬飛>

由公民黨及社民連聯合發起的「5區總辭、變相公投」運動,特區政府發言人較早前指,這是「有議員辭職而需要進行的補選,不是公投」,但事件經中央有關官員開腔定性後,「變相公投」已被定性為真正公投。日前,全國人大常委會法制工作委員會副主任李飛在北京指出,搞公投是違反了《基本法》。李飛不點名批評公民黨黨魁余若薇,指「法律無寫就可以做」,是對法律常識性存有長期誤解,不能以民事法來理解公法。

「法律無寫就可以做」按《基本法》應如何理解?近日我曾請教前行政會議召集人鍾士元爵士,他開口就說,「這是火星撞地球」,因為內地使用的法律制度和香港的法律制度根本不同,內地認為法律上無列明的事,你去做就是違法、違憲;但香港用的是普通法,法理上,法律並無明列禁止的事,做了並不違法。資深大律師余若薇有此理解,相反北京視總辭是公投,而《基本法》並無公投條文,所以搞公投即是「違法、違憲」必須加以打壓。

「第二個權力中心」早就形成

北京的打壓是將總辭定性為公投才開始的,而且逐步加大力度,當「公社兩黨」開始宣布總辭時,民建聯和自由黨都非常雀躍,曾經講過「積極參與、放馬過來。」尤其認為新界東的「長毛」梁國雄及九龍東的梁家傑議席,隨時可以被他們搶奪過來,但後來民建聯和自由黨卻又自動宣布,因為「公社兩黨」在宣傳上用了「全民起義」字眼,所以他們放棄參加補選。我想請問?如果到2012年立法會選舉,又有人再用「全民起義」來做競選宣傳,兩黨是否又會「唔玩?」

近日有一位熱心參政人士致電給我,說很想參加今次補選,但突然收到中聯辦官員的電話,要求他放棄出選,而由於他身兼特區政府諮詢委員會,擔心強行出選會被界定為「唔聽話」,於是詢問我的意見,我直接告訴他,中聯辦發功已經有效,你既已擔心,最終就會選擇放棄。

我提及這件事,是希望大家明白到,這不是某人自由參選意欲被打壓那麼簡單,其實這和香港整體的政治發展有莫大關係,去年中聯辦研究部部長曹二寶在中央重要刊物上著文,香港設置直屬中央的「第二支重要管治力量」,當時輿論嘩然,指中聯辦想插手香港事務,成為「第二個權力中心」,我可以直率地告訴大家,曹二寶部長提出的「第二支重要管治力量」其實存在已久,中聯辦早就插手香港大小事務,「第二個權力中心」早就形成,眾所周知,中聯辦不但包攬香港各大小選舉的協調、配票,更參與特區政府的重要職位委任,甚至連行政會議成員的委任也有他們的影子。

近年我們常常聽到中央領導人說,香港管治出現深層次矛盾嗎?大家應該不會忘記,全國人大委員長吳邦國,07年在紀念《基本法》實施10周年時說,「中央授予香港特別行政區多少權,特別行政區就有多少權!不存在所謂的剩餘權力問題。」我認為,這就說明了香港管治深層次矛盾在哪裏;按照《基本法》,香港特別行政區行政長官經選舉產生後,由國務院總理任命,並頒發委任狀,特首亦要宣誓效忠中華人民共和國,從這一刻起中央將特區的管治權力授予特首;鄧小平當年說,中央除了國防、外交,香港回歸只是換一支旗換一個人;這才是真正的「一國兩制」、「港人治港」、「高度自治」。

北京已經改變了鄧小平的講法

可是,現况是北京已經改變了上述鄧小平的講法,對於香港內部事務一切都要指指點點。在回歸前,新加坡內閣資政李光耀對我說過,叫他來做香港特首亦無可能成功,如果他是香港人只會顧做生意。

大家看看20071010日,特首曾蔭權發表的施政報告,其中第99101段,曾壯志豪言地說道:「發展民主是《基本法》賦予特區行政長官的憲制責任,推動香港落實普選,我責無旁貸。」「我在競選期間承諾在新一屆政府上任後,會就落實普選開展公眾諮詢工作。……在社會上啟動就行政長官及立法會普選模式、路線圖及時間表的全面討論。」又說,「我重申在第三屆政府任內,會盡最大努力按照《基本法》就落實普選問題凝聚共識,並爭取中央的信任和理解,促其早日實現。」但今日再問問曾蔭權,他和他的官員只會說,今屆政府的任務只是會處理2012年的行政長官及立法會選舉辦法,至於20172020年的雙普選,中央政府沒有授權我們處理。

特首在政制問題上無能為力

對香港的民主發展,我是很感到憂心的,尤其在立法會的普選上,最近更聽到有人提出各種保留功能組別的方法,功能組別其實是一個「怪胎」,是港英政府在1985年希望以循序漸進方式開放香港民主,而設立的過渡性設計,我都參與成立功能團體的工作,估不到過了25年,仍然有人想盡辦法來保留功能組別,這根本就是想欺騙香港人。今屆立法會的30個功能議席,竟然有14個是自動當選的,而且他們在議會的出席紀錄和參與度評分亦是最差,可笑是他們的權力卻和直選議員一樣,加上又有分組點票制度,等於功能組別議員壟斷了立法會的否決權,這就是80後青年所指的不公平、不公正、不公義,不能代表港人的制度,直接演變成香港管治最深層次的矛盾。

日前溫家寶總理在人大閉幕後的記者會上,解釋香港管治的五點深層矛盾,最矚目的是第四及第五點,即提及到香港政制發展問題和改善民生,發展教育的矛盾,我認為循序漸進是對的,但為何中央不肯講明如何普選特首和立法會呢?如在普選特首方面,如何組成提名委員會及提名門檻,及立法會到2020年如何廢除功能組別,那麼簡單的問題也不肯說清楚。只強調要港人要包容、要團結;我想再問問溫總理,中央到底對香港的問題了解得夠不夠深,不過今次溫總理揭示了,香港的深層次矛盾是多方面的,並不是如曾蔭權一直所說,香港只有深層次的經濟矛盾呢。經溫總理的揭露,曾蔭權又將如何面對港人?問題說穿了,就是特首在政制問題上,根本就是無能為力,亦不敢向北京說不,和忠實地講出這真正的管治問題,一切只有聽從指示。

更可悲的是,特區政府一方面承認的深層次經濟矛盾,解決辦法也只曉得藥石亂投,一味作政治考慮,以「派糖」來取悅市民,缺乏長遠發展眼光。雖然特區政府口口聲聲說,投放最多的資源在教育方面,但在科研人才的培養卻是嚴重不足,8間大學校長只是敢怒而不敢言,就算最近的高錕熱也只有三分鐘熱度。

其實,香港經濟上面對挑戰,早在上世紀70年代已經有,當時亞洲其他三小龍,韓國、台灣和新加坡給香港的壓力很大,港人憑着不撓的鬥志,成就是有目共睹的,到1980年代,包括我在內的港商,紛紛回國投資珠三角,再創經濟新台階,現時我們面對上海的競爭,可謂拳拳到肉,連匯豐銀行等跨國集團也爭先恐後的急於到上海上市,所以中港官員老是說,香港和上海是良性競爭、互補,這統統都是騙人、騙自已的講法;我希望特區政府認清形勢,出路只有一條,就是培養和爭取人才,只有這樣才能發揮香港的國際地位和保持優勢。

最後就溫家寶總理日前發表的工作報告,部分內容令我頗為感觸,溫總說:「我們的改革是全面的改革,包括經濟體制改革、政治體制改革以及其他各領城的改革。沒有政治體制改革,經濟體制改革和現代化建設就不可能成功。」又說:「創造條件讓人民批評政府、監督政府,同時充分發揮新聞輿論的監督作用,讓權力在陽光下運行。」「我們所做的一切都是要讓人民生活得更加幸福、更有尊嚴,讓社會更加和諧。」就上述的言論,我想請問溫總理,那為何要判處劉曉波和譚作人,11年和5年的監禁呢?他們亦只是對政府作出批評和監督政府而已!還有,我不明白溫總理所說的「創造條件…… 」內容是什麼,希望溫總可以進一步澄清,就如澄清香港存在什麼深層次矛盾一樣好嗎?

寄語祖國向公平公開公義發展
 
我對於中國多年來的發展絕對是感到非常鼓舞的,中國已成為世界經濟、軍事上第二強國,連第一強國的美國都怕了中國的發展,中國亦是世界上擁有最多美債的國家,我同意溫總理所講,經濟改革必須配合政治改革,我們都期望這樣的改革早日來臨。而我亦深信,內地每年有650萬名大學畢業生,他們將會推動中國的改革,尤其在互聯網世界的今天,他們將會改變中國;就好像最近發生的湖北省長李鴻忠怒罵女記者事件,中國網民反應之強烈和迅速,甚至要求李氏落台的聲音不絕,相信溫總理也正面對國內的深層次矛盾。我寄語祖國,將來能朝向公平、公開、公義的方向發展,這才是中國人之福也。