高樓價買樓 不如探索人生

<轉載自2017年11月8日 經濟日報 國事港事 撰文：王力行>

在香港樓價高企下，不少年輕人苦於無法上車。然而，上車盤售價高達400至500萬元，真的物有所值嗎？

相信大多數人的做人目的很可能都是追求美好的人生，而不是買樓。買樓只是我們追求美好人生的其中一個途徑。但既然樓價那麼高，如果我們不離家自住而又不買樓，會有些資金在手，又沒有供樓負擔，其實我們因此而有更多人生選擇，包括：

資金可投資股票 按喜好搵工

1. 投資股票和ETF：由於沒有置業，我們有資金投資股票和ETF。好處是可以透過將資金分配在股票、債券ETF、黃金ETF來分散風險。此外，沽出股票和ETF的交易費用比賣房的為低，當價格下跌時，較容易作出止蝕的決定，以保資本。不過，金融市場波動大，投資容易出現虧損。當樓價處於上升周期，投資股票和ETF的回報較有機會低於投資物業。

2. 從事工資較低但自己喜歡的工作：沒有置業也就是不需要每月供樓，有條件接受較低工資的工作。如果這份工作是自己所喜歡的，相信會很有動力去做，享受工作過程中的樂趣，生活質素因而提升。再者，由於肯投入去做，我們有機會做出成績。然而，從事人工較低的工作，可能會令我們難以應付生活開支。針對這問題，可以考慮多做兼職以提高收入。

3. 從事工資較低而工時短的工作：也許，要找一份自己喜歡的工作並不容易。退而求其次找一份工時短的工作，便可以有較多公餘時間參與自己有興趣的活動，以提高生活的樂趣。

有更多空間冒險 創業掌命運

4. 到外地工作：沒有置業的好處是有空間冒險，使自己的事業有大轉變。一些行業或職位在香港逐漸萎縮，到外地工作或能令自己有更好的發展機會。然而，若我們到外地工作一段時間後因結婚、照顧家人等原因決定回港，可能難以找到工作。這是由於一些僱主會擔心，之前長居外地求職者或與社會脫節。為了應對這潛在問題，我們在外地工作期間可以多回港參與行業活動，以跟進香港相關行業的發展。

5. 創業或當自由工作者：在這新經濟模式衝擊傳統行業的時代，不少傳統企業受到衝擊，在這類企業的打工仔的前途因而受到影響。而打工仔個人所作的努力未必太能改變所屬企業萎縮的命運。相對之下，創業或當自由工作者的好處是將命運掌握在自己手上。我們不停將自己所提供的服務或產品作出調整，以適應變化得很快的顧客需求。

總的來說，香港樓價高企未必是件壞事，因為這迫使我們探索其他選擇，也許最後我們因而走向更美好的人生。