房協富戶政策規管2700戶 只1戶交倍半租

<轉載自2023年8月13日 明報 加東版 港聞版>

房委會富戶政策已逾36年，房協的富戶政策則日子尚短，至今不足5年。房協最新資料顯示，截至上月底房協轄下出租屋邨受富戶政策規管的租戶約2700個，佔整體租戶不足一成，其中只有一個租戶須繳交倍半租金。現時房協出租單位共3.26萬多個，分佈20個屋邨，居住人口約8.1萬。

房協2018年9月引入富戶政策，新租戶住滿10年後需每兩年申報入息及資產；另若家庭狀况有變，如增18歲或以上家庭成員，或轉換戶主予非戶主的配偶，即使租約未滿10年，亦須每兩年申報。若申報入息及資產超過指定水平須繳交倍半或雙倍租金甚至遷離，同時住滿5年後須申報是否在香港擁有住宅物業，住滿10年須每兩年申報。

房協推行富戶政策與房委會的最大分別，是房協沒有條例賦予權力要求住戶申報，只能從租約入手；同時亦只適用於新訂租約的住戶，故大部分現租戶不受富戶政策規管。

無權要求申報 舊租戶不受管

另外，由2018年1月至2022年12月，房協轄下出租屋邨約5100個租戶獲准刪除家庭成員戶籍，當中近四成半是結婚或離婚，其餘為離港、離世或置業等。