房協年底加辣打擊濫用公屋 最快明年初主動查冊 揪擁本地物業租戶

<轉載自2024年8月22日 明報 加東版 港聞版>

「打濫」近年成為房策重點，其中37年前推行的富戶政策亦隨着社會環境變化而逐漸收緊。不過，房委會及房協打擊濫用公屋執行力度有別，其中房委會可根據《房屋條例》，檢控任何蓄意虛報資料的人，違者可被罰款和監禁等；房協則只可終止租約，至去年底可以違反租約條款為由，不准違規租戶戶主及家庭成員5年內申請公屋。

房委會1987年4月1日起實施「公屋住戶資助政策」，以及1996年4月通過實施「維護公屋資源的合理分配政策」，一般統稱「富戶政策」，主要是更好運用公屋資源，以確保更聚焦分配給較有迫切住屋需要者。

房協多年來一直無跟隨房委會推行「富戶政策」，主要原因是沒有相關房屋條例賦權房協調查住戶入息。然而，申訴專員公署2015年初發表報告，批評房協不實施富戶政策，與提供公屋予低收入及資產家庭的宗旨難配合。

最終房協於2018年9月起實施「富戶政策」，透過加入新租約條款，要求經濟條件較佳租戶繳交更多租金，甚至遷出單位；至去年底起相繼實施新措施，其中今年4月「加辣」，政策範圍擴展至所有新租約租戶，須每兩年申報是否擁有香港住宅物業，倘已買樓須一個月內申報。