公屋輪候者 四成住公屋居屋 30歲以下4年增6倍

<轉載自2012年10月9日 明報 港聞版>

 

公屋輪候冊申請人數直逼20萬大關。房委會調查顯示，公屋申請人中，有43%是公屋或居屋住戶，餘下則是居於私樓的市民。而輪候冊上30歲以下的新增單身申請者，更由2008年的2800名增至今年逾2.03萬名，4年急升超過6倍。

截至今年6月底，公屋輪候人數已達19.96萬。房委會早前抽選3000名公屋輪候冊申請人作統計，以蒐集申請人的經濟特徵等資料。調查顯示，現時輪候冊申請人整體家庭入息中位數為8500元，較2008年的7200元增加18%。

調查又發現，申請人是公屋住戶的數目愈來愈多，55%申請人居於私人房屋，較2008年的62%跌7個百分點。住在公屋及居屋的申請者，佔整體申請者的43%，較2008年的33%增加。至於住在臨時房屋如天台屋的申請人，則由佔整體5％減至2％。

非長者單身申請主因：希望獨居

另外，調查反映公屋申請人有年輕化趨勢，當中新登記輪候冊申請人平均年齡，由2008年的43歲逐年下降至今年的38歲；而非長者單身申請者的平均年齡，亦由2008年的37歲下降至今年的30歲。

調查發現，輪候冊有4.57萬名30歲以下單身申請人，單在今年已新增2.03萬，較2008年的2800名急升6倍；當中30歲以下單身申請人中，43%登記時是學生。有62%申請人稱，獲編配公屋單位後將脫離現住戶，另組新家庭；而在非長者單身申請者中，68%表示「希望獨自居住」是申請公屋的主因。

身兼長遠房屋策略督導委員會委員的公屋聯會主席王坤表示，公屋政策在樓市熾熱下已被扭曲；私樓價格與實際負擔能力脫鈎，年輕人根本無力負擔，唯有選擇申請公屋，公屋家庭子女長大後，為改善生活或期望擁有自己空間，選擇「拆細」申請，令申請人數大幅增加。長遠房屋策略督導委員會原定周五舉行首次會議，將順延至下星期一，原因是運輸及房屋局長張炳良當日要出席立法會有關南丫島海難慘劇的特別會議。

理大社會政策研究中心主任鍾劍華認為，在供應短缺、私樓租金猛漲下，未來年輕人申請公屋的趨勢仍會持續；而政府復建居屋亦吸引申請人策略性申請公屋，利用公屋作跳板申請居屋。

 

2012年公屋輪候冊申請人特徵。