<轉載自2013年5月16日 經濟日報 國事港事 欄名: 港是港非撰文: 沈帥青>
單身人士增加，政府須正視他們的住屋需求，星洲今年開始讓35歲以上單身人士買新組屋。本港的房委會資助房屋小組昨亦表示，會研究新建居屋增加單身人士配額，但此會否與鼓勵結婚生育的人口政策有矛盾，兩者如何平衡？
第七期居屋餘貨單位攪珠昨有結果，房委會資助房屋小組主席黃遠輝指，單身人士佔白表申請約60%，日後的新建居屋，將研究是否需要增加單身人士申請配額。本報早前已報道，政府有意在新居屋的名額中，預留20%予單身人士。而早前置安心綠悠雅苑及白表免補價購二手居屋的名額中，已撥出10%予單身人士。
星單身須35歲 要住遠而細
公共房屋資源有限，政策上傳統以來都是以家庭申請者為優先，過往居屋甚至不接受單身申請，申請者為了抽居屋而動結婚念頭的例子，亦屢有聽聞。
可是，單身族確實愈來愈多，他們的住屋需要，也不得不正視，房委會研究增單身人士名額，在迎合他們之餘，會否也會變相鼓勵了不婚風氣？兩者如何平衡？
新加坡亦有類似煩惱，星政府過往的資助房屋（即組屋）政策，申請購買一手組屋必須以家庭為單位，單身人士只能買二手組屋，且必須年滿35歲之後。
隨着房價高企，單身族愈見不滿，對政府構成壓力，國會議員也相繼替他們發聲爭取。結果，新加坡政府宣布今年7月起，容許35歲或以上、月入不多於5,000坡元（約3.1萬港元）的單身公民，也可購買一手組屋。
為單身人士開綠燈，固然顯示政府開始重視單身人士的訴求，不過，有關政策改動，也引起爭議，指星政府過往只讓家庭購買一手組屋，是要鼓勵結婚、推動生育率回升，如今讓單身公民也可買一手組屋，是否與政府鼓勵結婚的意思相違背？
新加坡政府採取了一個中間落墨的方案，便是可買組屋的單身公民，除了必須是35歲或以上，亦只能購買較偏遠地區的組屋，且只能購買1房1廳單位（375至485平方呎），相對於其他組屋來說，面積較細小。
港青年早申請 未必迫切
對於本港來說，單身族對於房屋需求顯而易見，之前的置安心綠悠雅苑開賣，單身申請佔約65%，單身名額太多，出現數百人爭一單位的局面，新居屋若然增加單身名額，自然可受到他們的歡迎。
但是，這批申請資助房屋的單身人士中，是否對住屋有迫切需要？有消息指出，過去6期居屋貨尾的單身申請中，高達75%為18至29歲人士。
長策會委員蔡涯棉便曾指，年輕人佔了單身申請的大部分，他們不少是還未畢業、首期和供款能力要靠父母者，預早申請相信是擔心將來的住屋問題，未必有迫切需要。
這些年輕人當中，不止部分未畢業者，也有剛畢業數年的社會新鮮人，事業薪酬尚有不少增長空間。
以此來說，大幅增加新居屋單身名額，是幫了甚麼人？是為選擇不婚人士，也與有家庭者一樣，有申請資助房屋的機會？抑或只是幫了一班心急上車的年輕人？
平衡家庭需求 政府費思量
新加坡只容許35歲或以上的單身人士申請，當地分析指是基於25至34歲期間結婚意慾最高，政府提供房屋資助作誘因，可起更大「催婚」效果，35歲之後，再多鼓勵政策也作用大減，也就讓他們以單身可買組屋好了。本港研究提高更多單身名額時，是否也可考慮效法呢？
單身族漸多將成為趨勢，是不爭現實，可是房屋資源短缺，港府在遷就現實之餘，亦要平衡家庭的需要，但以鼓勵結婚優先？抑或要協助年輕人置業？新居屋予單身人士申請的配額如何改動？關乎社會資源分配，也應避免與本港人口政策方向相違背。人口政策預計今年進行諮詢，屆時或會對有關政策制定提供更明確方向。
各地配合單身需要的資助房屋政策。
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