上星期天，相約幾位老朋友一起行山，路程從魚涌柏架山道自然徑到大潭水塘道陽明山莊。今次選擇較為崎嶇的山路，三上三落，對體力甚具挑戰，朋友常鍛練身體，時有行山，狀態輕鬆，筆者十年沒參與，有些吃力，幸沿途老友多番鼓勵，方可克服困難，順利完成。
有時候行山和買樓一樣，可以鍛練體魄和意志，但需要努力和勇氣。年輕人剛踏入社會，必須勤奮工作、積極儲蓄，才有足夠首期上車置業，過程非得三五年不可，從來買樓都是不容易的，即使是97年金融風暴至「沙氏」期間，樓價表面上看似很便宜，但由於當時經濟環境很差，失業率高，人均收入下降，人們還是買不起或不敢買樓，這一點從當時的成交宗數大幅減少便可看得出來。
所以說，樓價下調並不代表會有很多人買樓；反而是每當樓價下跌時，便是代表經濟衰退來臨，大家應該不想重蹈覆轍吧。
業主身家膨脹 全憑意志堅定
香港有百萬位業主，樓價升自然身家膨脹，他們絕大多數是經過努力奮鬥而達成置業願望，並不是坊間所說的炒賣致富。其實買樓是有風險的，無論是自住或投資，都要作長遠打算，過程中要面對樓市起伏，就像面對山路崎嶇不平一樣，道路迂迴曲折，充滿艱難險阻，但只要意志堅定，爬到山頂就可看到壯麗風景，正是「無限風光在險峰」。
現今樓市一片美好景象，可別忘了當年有十幾萬位負資產的慘淡歲月。其實，買不買樓都要承受風險，不買樓者也要承擔樓價上升風險，不能因此總是提出抗議，這會給人輸打贏要的感覺。還有樓市也有政策上風險，如港澳辦主任王光亞表示，香港房屋問題如處理不當，將演變成政治問題，話語還在嘴邊，身在澳洲的曾特首已迫不及待回應，明確表示政府會復建居屋，幫助中產上樓，誰說曾特首反應遲鈍？
復建居屋讓未買樓者可輕易上車，但對於低價物業肯定不是好事，新界樓價有可能首當其衝。為何特區政府民望愈來愈低，那是因為市民對其要求愈來愈高所致，在一眾無殼蝸牛眼中，最好的房策，恐怕就是董建華的「八萬五」了。
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