宋楚瑜去馬益了蔡英文

<轉載自2011年9月5日 明報 筆陣版 作者：南方朔 《亞洲週刊》主筆>

在有選舉的社會，選贏的人一夕之間即可成為「一個人物」（somebody），而選輸的人就變成「不是個人物」（nobody）。因此，有選舉的社會，一到選舉的時候，必然各種人都群鶯亂飛、動作頻頻，大家搶着出頭，好一副競爭景象。

明年1 月14 日是台灣「二合一」大選，領導人及立委選舉合併。在前一階段，大家都認為2012 大選乃是兩黨兩人的對決，民進黨的蔡英文單挑國民黨的馬英九，但從9 月1 日起，卻愈來愈可能是三組人馬的混戰，除了馬英九、蔡英文兩人外，還有親民黨的黨主席宋楚瑜。宋在9 月1 日已公開表示，他在9 月15 日前會公布副總統人選，9 月16 至20 日會去申請以連署方式參選，9 月22 日起將在全台展開連署，如果連署人數超過百萬，就會參選到底。由於宋的百萬連署不難達成，因此這等於他已間接宣布了參選到底。此外，宋的問題鬧到現在已節節升高，已不可能回頭。這表示三人混戰之局已定。

宋楚瑜馬英九相爭 民進黨可收漁人之利

宋楚瑜出來參選，由於宋馬系出同門，這等於泛藍這邊就有兩人參選，形同泛藍分裂。在台灣藍綠對立的局勢下，藍綠勢均力敵，藍有執政的優勢，也頂多比綠大一點點而已。2008 年馬英九對謝長廷，那是民進黨最差的時刻，但謝長廷仍得票四成，而今民進黨形勢已變，漸復舊觀，估計藍綠已是在五五間拉鋸，這時候藍軍中多出一個宋楚瑜出來瓜分選票，用常識觀點來看，那當然表示馬英九的形勢堪慮。

不過，今天宋楚瑜冒着被藍營大罵為叛徒的風險，這其實有着漫長的故事。開始時，乃是國民黨為明年立委選舉提名，由於國民黨刻意不提國民黨內出身親民黨的人物，於是國民黨內的親民黨人士遂趨於團結，認為雙方應協商共推人選，但現在泛藍是國民黨當家，對這種人根本不多理會，於是泛藍內部的舊恨新仇遂告出現，馬英九和宋楚瑜的心結遂告表面化。而在這時台灣的「年代電視」為了炒作新聞，對宋做了多次電視單獨訪問，於是宋遂由最初的抱怨逐步往批馬的方向移動。由於馬的執政不滿意度仍高，這表示泛藍人士中有一定比例的人對他不滿，在這些不滿的哄抬之下，宋居然莫名其妙的被媒體列入了總統潛在候選人民意調查之列，他一調查就有10%的支持度，而後快速竄升到15%，現在已到17%。如果2012 大選，泛藍只要有個5%投給宋楚瑜，馬英九大概就不可能再選得上，馬的情勢緊急已不言可知。

現在宋的姿態已使他回不了頭，而馬英九這邊打從一開始就自以為吃定親民黨，因而對宋不理不睬，因此馬這邊也同樣不能回頭。國民黨這回和親民黨弄成如此大的僵局，我們可以說國民黨高傲狂大，打從一開始就不和親民黨溝通對話，可以說乃是關鍵。於是親民黨和國民黨遂對峙上了，愈對峙這種對立性愈大。

目前親民黨和國民黨，在公開講話時都假客氣的表示願意溝通，但事實上是這兩黨已無對話的可能。而且已分別展開不同的攻擊與防衛。

在國民黨方面，它表面上還是對宋楚瑜的影響刻意低調處理，認為宋若參選，雖會挖走一些馬的得票，但國民黨也宣稱宋若參選，會使國民黨的危機感加深，對馬有一點不滿，本來不會投票的人，都會出來投票給馬，因此宋的參選不會傷到馬，只會幫助馬。國民黨也透過媒體操控，讓一些親藍媒體，製造一些數據，顯示出馬蔡宋的民調，始終是馬遙遙領先，顯示宋的參選完全沒有影響到馬的領先。

宋的腹案兩大可能

不過，最近的這種民調，實在違背了常識，例如有個親國民黨的媒體稱馬蔡宋的支持度為40 比32 比15，但任何人都知道蔡大約有將近50 的實力，怎可能跌到32？如果宋的參選真的對馬沒有影響，那麼國民黨就應該公開支持宋的參選才是，怎麼會一方面宣稱宋的參選對馬沒有影響，但另方面國民黨卻又使盡力量在打宋呢？包括國民黨大舉動員老將領及地方派系，說要「棄宋保馬」，又宣稱宋的出來是李登輝的設計挑撥。由國民黨大規模的打宋，至少已可看出對馬已造成極大的威脅，只是國民黨這邊為了面子而拒絕承認而已！

至於宋楚瑜使盡全力而表態要參選，他不是不知道他的出來一定會被藍營很多人視為叛徒，也可能使綠營漁翁得利，那麼他究竟在打什麼算盤？據我所知，宋的腹案似乎有下列可能：
（1）他希望讓自己的支持度繼續升高，尤其是萬一他的支持度若能高到25％至30%左右，那就取得三足鼎立的正當性。那時無論國民黨或任何藍色媒體都沒有資格再對他指指點點，宋即可正正當當的要求馬宋辯論及協商，來決定藍營如何共推一人。最近宋已表示，藍營若要只有一人參與，「為什麼要我讓給馬？」這句話已透露出他的策略，他是希望透過造勢，提高支持度，俾取得藍營「棄馬保宋」的機會。
（2）據圈內人透露，如果上面的腹案有阻力，他可在適當時候提出馬宋都退，馬宋共同支持另一人的主張，由於馬宋都支持一人，那一人一定可以順利當選，藍營等於並未失去政權。而且在馬的國民黨時代，親民黨早已被打成叛徒，只有國民黨換人當家，國民黨才可以重建真正的「國親合」氣氛，親民黨才會有機會。宋的「馬宋皆退，另推一人」的險招，肯定將對2012 大選及藍營政治生態，造成極大的衝擊。
目前宋楚瑜已等於表態將會參選到底，這等於藍營的「宋楚瑜風暴」已正式形成。這場風暴怎麼演下去，很快就會見真章！

「主權」爭中間選民 蔡英文增勝算

<轉載自2011年9月2日 經濟日報 國事港事 撰文: 江素惠　香江文化交流基金會主席 >

被國民黨譏為「空心蔡」的民進黨主席蔡英文最近終於提出了「十年政綱」，在識時務的現實下，她的政綱與過往立場有所不同︰民進黨不再杯葛ECFA，轉而承認ECFA的存在，並承諾民進黨未來執政後不會廢除ECFA，不過將審慎檢視ECFA的執行。可見由於兩岸交流的深化，台灣得到了交流及北京讓利的果實，在民意的支持下，民進黨的意識形態也必須向現實低頭。

蔡英文拒認九二共識 兩岸添憂

至於兩岸間互動基礎的「九二共識」，蔡英文還是表示「九二共識」從不存在。她當總統後，會負責通過公開與透明的民主程序，匯集國內包括黨政共識，與大陸進行互動、協商、對話。

蔡英文不承認「九二共識」，掀起了兩岸的千堆浪，現時兩岸已超越了民進黨執政時期的衝突與對抗，建立了制度化的協商管道與模式，但在蔡英文的論述下，兩岸前景堪憂。國台辦做出強硬的回應，表示民進黨的兩岸政策「既是不現實的，也是大陸不能接受的」。這一套政策一旦實施，將導致兩岸協商無法進行，兩岸關係也會再度動盪不安。馬英九亦表示，推翻九二共識，兩岸將陷不確定，民進黨拒絕承認九二共識，已牽動了兩岸三大黨的微妙互動，相互隔空喊話乃近年來所罕見。

藍綠之間 現國家認同分歧

蔡英文表示北京應尊重台灣多元聲音，將凝聚各方意見後匯成「台灣意識」來處理兩岸議題。此乃馬英九在力推ECFA時太求時效，而忽略了協商溝通及凝聚民意的細膩過程，讓蔡英文的凝聚「台灣意識」有了著力點。

台灣民眾是樂見兩岸關係的和平發展的，蔡英文提出的政綱，對兩岸關係有不確定性，選民自有抉擇，也將表現在選票上。國民黨的激烈批判，無非是激起選民的危機意識，讓選民背棄民進黨轉而支持有能力穩定兩岸關係的國民黨，此乃理論之辯亦是選戰之術。

蔡英文為兩岸定調，要凝聚台灣內部的「台灣意識」才來處理兩岸關係，台灣人的自主性可在「台灣意識」中顯現。台灣藍綠之間有國家認同的重大分歧，若要就兩岸觀凝聚「台灣共識」實有極大的困難，兩岸必須繼續向前行，不能因尚未凝聚台灣內部共識而停頓，此為不現實的做法。

馬英九贏操守 蔡英文三優勢

但近期遠見雜誌的民調顯示，馬英九人格操守最值得信任，但蔡英文在「有心講清楚治國方向和做法」、「重視人才與領導團隊處理危機」及「維護主權，兼顧台灣利益的兩岸和平」三方面，都居首。在台灣選民中，最關鍵的中間選民對於領導力與維護台灣主權相當重視，讓蔡英文有了揮灑空間。

蔡英文的「十年政綱」有綠營揮之不去的意識形態主導，也更以此與國民黨區隔，相信失去了兩岸互信基礎，兩岸和平關係的發展就無法向前行，人民也將會做出理性的判斷，台灣多元的聲音下，「十年政綱」的出爐，正是一場「台灣意識」與「九二共識」的決戰。

對華前倨後恭 菲總統變臉求財

<轉載自2011年9月1日 都市日報 欄名: 都市博客 撰文: 郭一鳴 資深傳媒人>

一個月前還在國會叫囂在南海領土爭議問題上，不惜與中國動武，一個月後卻率領近300人的政商代表團，浩浩蕩蕩到北京訪問，臨行前更公開承認，中國有13億人，只有9500萬人的菲律賓是打不過中國的。前倨後恭，莫此為甚，這就是菲律賓總統阿基諾三世。
 
香港人對這位至今拒絕就去年康泰旅行團人質慘劇事件道歉的菲律賓總統，沒有半點好感，特區政府對這個原本是港人旅遊熱點的國家，繼續維持黑色旅遊警告，以示懲戒。

不過，從國家外交層面，菲律賓在東盟扮演重要角色，阿基諾三世去年上任首日即收到北京發出的訪華邀請，可見中國對菲律賓的重視。

阿基諾三世對中國的態度前倨後恭，固然令世界各國失笑，背後卻顯示這名弱國小國的總統，與毗鄰的龐然大國強國打交道時又怕又愛的矛盾心態。

菲律賓侵佔中國南海9個島礁，在部分島嶼上建立設施，開採石油，2009年通過領海基法，企圖將非法佔領的事實合法化，幾個月前更宣布將南中國海改名「西菲律賓海」，又買軍艦又與美國聯合軍演，一系列強硬動作激起中國民眾憤怒，出兵「閃擊」菲律賓的呼聲在媒體上高唱入雲。

說實話，今時今日中國若要以武力收復這些島嶼，菲律賓海軍幾條小舢舨能扺擋多久？雖然美國口口聲聲維護美菲同盟，矢言站在菲律賓一邊，但阿基諾三世再蠢也不至於相信美國會為菲律賓與中國開戰，到頭來自己的總統寶座是否坐得穩，還是要看經濟能否有起色，於是乎擺出友好姿態，希望分享中國經濟發展紅利。

說到底，阿基諾三世還是怕中國。一怕中國以當年打西沙之戰、奪赤瓜礁的氣勢閃擊南海島嶼上菲律賓駐軍，菲律賓必一敗塗地；二怕其他與中國有領土爭議的東盟國家私下與北京達成和解，令菲律賓陷於孤立(越南的態度開始轉變)；三怕得罪中國會令菲律賓在東盟與中國自由貿易框架下成為輸家。

中國是菲律賓第三大貿易夥伴，菲律賓的外國投資主要來自中國。阿基諾三世對華態度突變，前倨後恭固然有損顏面，但弱國無外交的道理誰都明白，能分享中國經濟發展的紅利，改善民生才是硬道理，從這角度看，看似不算英明的總統阿基諾三世，這回是做出了明智的選擇。

至於北京方面，面對美國插手南海問題，阿基諾三世借美抗華充當爛頭卒，中國卻對菲律賓擺出寬容的仁者姿態，但話雖如此，在菲律賓未對南海問題做出承諾之前，相信不會輕易讓阿基諾三世如願分享中國發展的紅利。

樓房具投資保值功能

<轉載自2011年8月27日 置業家居 欄名:樓市講場  撰文: 蘇偉文博士　恒生管理學院商學院院長>

現時香港的樓價已升至一個很高的程度，根據最近數據，平均樓價大約是市民年度收入的15倍，也就是說即使市民不吃不喝，也要15年才可以將樓房供滿，當中還不包括房貸的利息開支。當然，這個數據只是個參考值，不少人會量力而為去購買其收入可負擔的樓房，而較貧窮的更不會貿然置業去，所以這個數據其實是將平均數據去做計算，所有在定義上有高估傾向；然而，這個數據也是國際間常有的參考，用來比較樓價高低的指標。一般而言，這個數據國際平均值在8至13倍，由此也可知香港樓價如何領先國際。

政府各項服務皆資源不足

樓價高造成置業難的問題，不少人都抱怨上車不易，對此就有聲音、訴求說政府要推出平穩樓價、使樓價有序下調、復建居屋、資助市民置業計劃等措施，好使市民能夠踏上業主之路。可是，政府有責任去為有需要的低下階層提供居所，但進一步的資助卻具爭議性，假如政府資源無限，筆者也不反對資助市民置業，因為這便變成一項福利；但偏偏政府資源有限，納稅人的稅金資源應該用在對社會最有利的地方上，不少政府服務也面對資源不足的情況，光是醫療體系就是一個好例子，假如同樣的資源在使用上要作出取捨，提供市民置業資助和增加醫療體系的支援，相信大家選擇後者的份額會比較多，因為大家都會明白和醫療不足相比，個人能否置業是一個相對小我的問題。

而且，置業本身就有投資保值的成分，由政府來資助市民投資，對不少人來說這是一個理念上的問題，理念上的爭議永遠是不容易解決的。或許有人會這樣說，置業本身只是自住，但樓房的特性就是包含了投資成分，即使基於自住需要，也不能否定自己居住的樓房有投資成分。遠的不說，單就樓房可以升值用來加按、長者可以用自住樓房來申請安老按揭，正正顯示了樓房的投資保值功能。

樓價高買唔起 樓價低又唔敢買

還有一個有趣現象，就是置業決定往往是受經濟循環和樓價變化所影響。在經濟環境理想時，市民的收入增加而工作崗位的保障性高，市民對前景樂觀，所以對有長遠承擔的置業決定，市民會比較願意接受，但當經濟下調時，市民薪金和飯碗可能不保，自然會審慎決定置業與否；而吊詭的是，樓價和經濟循環扯上關係，即經濟暢旺時樓價飛上，經濟萎縮時樓價下跌，所以市民有強烈置業訴求時，必定是樓價上升時，因為他們看見樓價不停往上，但當樓價急促下調時，市民即使可以負擔，也因前景不明而不願入市，或是待樓價繼續下調至理想價時才再作考慮。

這個現象在金融海嘯時顯露無遺，在金融海嘯期間樓房價格大跌，但入市意慾仍然低企，當海嘯過後樓市回升，市民又狂指樓價升幅不合理，可見人在經濟面前其實很自相矛盾，也凸顯購房的投資本質。

上車定租樓 有辣有唔辣

<轉載自2011年8月27日 置業家居 欄名:樓市講場  撰文: 李兆波　中大酒店及旅遊管理學院會計及財務高級導師>

統計處剛公布7月份的按年通脹，數字由6月錄得5.6%，激增至7.9%，創下近16年新高紀錄。政府解釋通脹率高企的原因是因為政府在去年7月份代繳公營房屋租金，導致拖低比較基準，細看分項的升幅，私人房屋租金一欄上升7.6%，而且「住屋」類別還包括「管理費及其他住屋雜費」和「保養住所材料」等，筆者想如果連管理費或雜費都要計算在內，那麼部分屋苑自5月實施最低工資後，或需因此調整管理費，相信在一年後數據會陸續浮現，那時候的租金將會更高。

其實當管理費上升，業主的租金回報會被拉低，他們惟有於新簽租約時酌量調升租金以作抵償。無他的，當通脹殺埋身，管理費、差餉、雜費亦一併上升，業主為彌補「突然而來」的開支增幅，縱然不想亦得要向租客收取較高的租金，這個惡性循環，暫時未見歇止，而且更有惡化的跡象。

新界區租金未必平過市區樓

讀者可能會諗，市區租金貴，新界區的租金或許會便宜一點吧？想是想得完美，但實際並非如此。就以港鐵粉嶺站沿的屋苑而言，現時每呎租金動輒$14至$16；沙田第一城呎租$18至$23；馬鞍山新港城環境好一點，呎租$17至$20；元朗YOHO Town呎租亦要$14至$18。這些租金數據，不難尋找，只要大家登入地產代理網頁一看，便一目了然。

筆者經常建議有住屋需要的市民，未必要一步到位即時買樓，可以考慮租屋努力儲蓄，待時機合適再入市亦未為遲。假設月付租金$9,000，租住3年，租金開支即$32.4萬。假設單位市值$350萬，租樓期間樓價下跌10%，即樓價下跌$35萬，相當於3年租金開支，以租住的時間去等侯跌價的機會，可能亦是值得。

租樓較靈活 買樓「犧牲」大

身邊有不少年輕的朋友現時也是租樓，租樓的原因除了想過獨立生活外，某程度上亦是不想被按揭束綁。皆因他們或耳聞目睹不少置業人士因供樓而犧牲了吃喝玩樂享受外，亦可能要為供樓而兼做多幾分工作，而累壞身體，損失健康。此外，亦有不少暫時租樓的朋友，雖然手上未有物業，但卻持有其他投資產品如股票，因避免雙邊投資，而暫時選擇買賣較靈活的股票，待累積一定資金再作入市決定。

買家千萬不要天真地認為樓價$300萬，成本就是$300萬，皆因買樓後業主要付利息支出、管理費、差餉與地租等。以一個$300萬的單位為例，承造七成按揭，假設利率不變及年息為2.5%，20年的總利息約$116萬，還未計管理費、差餉與地租，面價已達$416萬。倘若將來樓價升，可以彌補開支之餘，還有錢落袋的話，當然較理想。不過，若未來樓價持平的話（已經不說是樓價回調），無錢落袋不特止，期內僅賺得個「居住權」。

金管局花$37億買頂級商廈作總部

如果租樓，假設租金每月$1萬就是$1萬，業主加租或迫遷，就大不了另覓他處容身，既不用支付管理費、差餉與地租，亦不用擔心銀行調升按息而負擔加重等，樂得輕鬆。

猶記得2001年立法會文件提及究竟應買或是租用IFC作為金管局總部，文件中指當時有兩個選擇可作考慮，包括以每年$2.2億租用，或是動用近$37億去購置共十多層的頂級商廈。當時普遍意見是花近$37億去購買頂級商廈太昂貴，可是回心一想，現時IFC的每呎租金近$200水平，如此一來如果當天不是購買了商廈，恐怕金管局亦會步其他會計師行及保險公司的後塵，要逃離中環及銅鑼灣區。從此事看來，究竟應租或是買，可能人人處境不同。若閣下高薪厚職兼有房屋津貼，便應用盡租金津貼。若閣下要兼顧家庭、上有高堂下有子女成群的話，就不如及早買個瓦遮頭，避免因業主加租，而流離失所的便好了。

  

漁政船釣島巡航

<轉載自2011年8月25日 明報 中國版>

日本海上保安廳稱，昨晨6點36分到7點13分左右，中國2艘漁政船「漁政31001」和「漁政201」排成縱隊駛入日本領海。「漁政201」在7時41分前後再次進入日本領海並停留約7分鐘。

日本巡邏船發出警告後，漁政船回應稱釣魚島和周邊島嶼是中國固有領土，他們正在中國海域內執行公務。日本外務省事務次官召見中國駐日大使程永華提出抗議。

外交部發言人馬朝旭說，漁政船赴有關海域係巡航護漁，中方已向日方表明有關立場。

珠海建巡邏船 南海宣示主權

<轉載自 2011年8月17日 明報 中國版>

近期南海局勢緊張，面朝南海的珠海高欄港亦火熱朝天，中國有多艘海監、漁政船正在此製造，包括一批將會於南海巡邏的海事快艇。此外，珠海還會於2015年建全國最大的海洋工程裝備製造基地，業內人士稱，這些裝備才是真正控制南海島嶼、宣示主權的設施。

將成最大海洋工程裝備地

據中海油珠海深水海洋工程裝備製造基地工地負責人說，該項目投資90億元人民幣，未來將製造鑽井平台、鑽井船、海底管道等大型設備，員工可達5000至10000人，將超越現時的青島基地成為全國最大的工程裝備製造基地，「我們打算在規模和水平上達到全世界的前5名，全國來講我們是『老大』。」

記者在現場所見，偌大的工地滿是砂石，塵土飛揚，多架打樁機正在夯實地基。負責人說，預計2015年能夠建成，未來還會有船隊指揮調度中心、海油補給中心在此設立。

有業內人士稱，裝備製造才真正能宣示海洋主權，在南海的眾多島嶼上，部分被菲律賓、越南霸佔，「代表主權的不僅僅是軍力，這些設施才是長期『駐守』在南海的。如果我們國力真的強大了，我們才不怕他們。」

高欄港也是中國南海戰略的重要據地，部分海監、漁政船亦在此建造。